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      不動産取引の心構え 〜取引のポイント〜  
  01   購入予定の不動産を知る   
  02   契約条件を知る   
  03   契約の決断をする   
  04    契約解除の方法を知る  
         
      不動産取引の一般的な流れは  
         
      購入計画をたてる  
01   どんな場所の、どんな家に住みたいのですか  
  02   予算は?どれだけの返済が可能ですか   
  03   買換えのときは    
         
      情報の収集をする  
  01   物件の情報を集める    
  02   オトリ広告に注意   
  03   よい広告とは   
  04   現地調査・確認のポイント   
  05   宅建業者の選び方  
  06   媒介業者と媒介契約を締結する   
         
      契約をする前に  
  01   宅建業者の重要事項の説明義務   
  02   重要事項説明書の記載・説明事項   
  03   知っておきたいこと   
         
      契約を締結する  
  01   契約を締結する ・契約を締結するときの心構え  
  02   手付金等を支払うとき   
  03   建築条件付土地の契約をするときは  
         
      契約を解除するとき  
  01   クーリング・オフによる解除  
  02   手付放棄による解除  
  03   ローン特約等の条件に基づく解除  
  04    契約違反による解除  
  05    消費者契約法による契約の取消  
  06    瑕疵担保責任による解除  
  07    詐欺や錯誤による契約の取消し  
  08    話し合いによる合意解除  
         
      残金支払と引渡し  
  01    残金支払(決済)と・決済'引渡しとは  
  02    事前準備と事前確認  
         
      引渡後に不具合・欠陥が…  
  01   瑕疵とはどんなこと  
  02   法律が規定する「瑕疵担保責任」  
  03   「アフターサービス」との違  
  04   売主が倒産した場合の瑕疵担保責任は  
         
      参考資料  
  01   専任媒介契約書の参考例   
  02   重要事項説明書の参考例(ニヒ地・建物)   
  03   重要事項説明書の参考例(マンション   
  04   土地・建物売買契約書の参考例(土地実測売買)   
         
      困ったときは